Villa 9 pièce(s) 5 chambre(s) 340 m²

Culoz-Béon (01350)

850 000 € Référence 202601

A propos de ce bien

A 10mn du du lac du Bourget, 45ùn de Genève et d'Annecy et à 1h de Lyon, cette villa contemporaine de plain-pied, exposée plein sud, offre environ 350m² de surface habitable dans un evironnement calme et recherché.La maison propose une pièce de vie de plus de 100m², opuverte sur une cuisine américaine équipéè avec îlot centrale.
Un salon indépendant de 45m² complète les espaces de réception.

Coté nuit.
1 suite parentale avec salle de bain complète et dressing.
1 seconde suite
3 chambres suplémentaires, dont deux avec mezzanine, toutes avec dressing.
1 salle de bain complémentaire.
3 WC indépendants.
La configuration actuelle petrmet la création de plusieurs cajmbres suplèmentaires et également de plusieurs salles de bains.
Les pieces de vies ainsi que deux chambes s'ouvrent sur une terrasse de 250m²; aménagée dans un esprit méditérranéen avec piscine.et végétation exotique.

Prestation
Garage de 45m² ( voiture et vcamping-car ou bateau) Chauffage par pompe à chaleur.
Commodités et axes rapides à proxilmité.

Proprité idéale pour famille, ou pour projet évebementtiel (séminaires, réceptions ptrivées).

Une alternatyive quantitative , alliant espace, confort et accessiboilité.

Caractéristiques de ce bien

Surface 340 m²
terrain 730 m²
séjour 100 m²
5 chambre(s)
3 salle(s) de bain
construit en 2005
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud
terrasse
arboré
visiophone
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 970 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €

Taxe foncière annuelle 2 400 €

Calcul des mensualités

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